西台パーク・ホームズ

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 12階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
6,980万円
95.9万円/㎡
相場
6,697万円
92.0万円/㎡
5,634
6,342
7,051
7,759
AI査定結果
推定相場価格
6,697万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,342万円〜7,051万円
87.2万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
西台パーク・ホームズ
6,980万円（95.9万円/㎡）/ 6階 / 72.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/156,980万円95.9万円5階 72.77㎡ 3LDK南
2026/04/156,980万円95.9万円6階 72.77㎡ 3LDK南
2026/04/126,980万円95.9万円6階 72.77㎡ 2S南
2026/04/076,880万円95.6万円3階 71.96㎡ 3LDK南
2026/04/016,980万円97.0万円3階 71.96㎡ 3LDK南
2026/03/157,180万円99.8万円3階 71.96㎡ 3LDK南
2024/07/075,890万円80.9万円7階 72.77㎡ 3LDK南
2024/06/275,590万円76.8万円7階 72.77㎡ 3LDK南
2024/02/225,690万円79.1万円8階 71.96㎡ 3LDK南
2023/12/235,490万円78.4万円8階 70㎡ 3LDK南
2023/10/315,880万円81.7万円8階 71.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
西台パーク・ホームズ
板橋区蓮根三丁目
西台駅3分 6,980万円95.9万円72.77㎡3LDK6階 / 12階建 南2001年74戸RC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/05/13レクシオ志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村三丁目駅11分 4,480万円73.3万円61.09㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年32戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2026/04/07ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,480万円73.0万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2026/04/07レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅9分 5,980万円98.7万円60.61㎡2LDK6階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2026/04/07グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円89.4万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は板橋区の平均と比較して32.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
板橋区
72.3万円/㎡
前年比-2.1%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西台パーク・ホームズ
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線西台駅徒歩3分
築年月2001年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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